Los Patrocinadores de Mass Save® ofrecen incentivos y asistencia para apoyar la construcción de edificios de viviendas multifamiliares altos (cuatro plantas o más) que presenten grandes ahorros de energía. Se dispone de incentivos de certificación y rendimiento para ayudar a los constructores y desarrolladores a lograr la certificación Passive House o niveles similares de eficiencia.
Las técnicas de construcción de viviendas Passive House abordan el uso inteligente de la energía, lo que da como resultado ahorros significativos y duraderos en comparación con las viviendas construidas según los códigos de construcción convencionales. Brindamos asistencia técnica en forma de estudios de viabilidad y modelos de energía, así como incentivos financieros para cubrir los mayores costos de construcción para equiparar o superar los estándares de Passive House. Hemos estructurado nuestras ofertas a fin de reducir los riesgos que un desarrollador puede enfrentar al construir con los estándares Passive House mediante pagos escalonados de incentivos durante las fases de factibilidad, diseño y construcción.
¿Qué es Passive House?
Passive House se remite al objetivo final en el diseño de alta eficiencia energética: edificios que reducen al mínimo el consumo de energía y tienen además características especiales adicionales de confort y durabilidad. El diseño Passive House se enfoca en un aislamiento robusto y hermético, acristalamiento de alto rendimiento y sistemas mecánicos simplificados, con el propósito de lograr un uso de energía significativamente menor, al tiempo que crea un espacio cómodo, práctico y duradero para los habitantes. El Passive House Institute (PHI) y el Passive House Institute US (PHIUS) establecen dos estándares independientes y proporcionan certificaciones para dichos hogares: El estándar de construcción PHIUS+ Passive Building Standard y el estándar internacional Passive House Standard.
Cómo se calculan los incentivos
Los Patrocinadores de Mass Save respaldan los estándares Passive House y la construcción de viviendas de alta eficiencia energética en Massachusetts a través de incentivos mejorados. Existen incentivos para edificios multifamiliares (de cuatro plantas o más) que logran la certificación a través de PHI o PHIUS, o para aquellos que se precertifican y construyen con alta eficiencia energética sin obtener la certificación.
Seguiremos la estructura de incentivos que se detalla a continuación y ofreceremos incentivos para actividades previas y posteriores a la construcción una vez que se cumplan todos los requisitos. Si usted no reúne los requisitos para la oferta de incentivos de Passive House, ésta reemplazará al estándar para incentivos de edificios de viviendas multifamiliares altos.
| Estructura de incentivos Passive House para edificios de viviendas multifamiliares altos y medianos | |||
| Momento del incentivo | Actividad | Monto del incentivo | Incentivo máximo |
|---|---|---|---|
| Pre-construcción | Estudio de factibilidad | 100% del costo del estudio de factibilidad | $5,000 |
| Modelado de energía | 75% del costo del modelado de energía | $20,000 | |
| Pre-certificación | $500/unidad | N/C | |
| Post-construcción | Certificación | $2,500/unidad | |
| Bonificación de desempeño neta | $0,75/kWh | ||
| $7.50/termia | |||
| La Bonificación de desempeño neta se calcula determinando el pago final de incentivos de ahorro menos los incentivos de certificación previos y posteriores a la construcción (finales). El resultado es la Bonificación de desempeño neta. Los proyectos que obtengan la certificación previa pero que no logren la certificación reúnen los requisitos para el incentivo de pre-certificación y la Bonificación de desempeño neta. Los proyectos de más de 100 unidades deben estar preaprobados por el Patrocinador de Mass Save® que corresponda. |
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¿Es usted elegible?
El incentivo está disponible para proyectos que se inscriban durante las primeras etapas de diseño, antes de alcanzar el 100% del diseño esquemático. Los proyectos elegibles son proyectos de edificios altos de viviendas multifamiliares, de cuatro plantas o más y con cinco o más unidades, que buscan la certificación Passive House y se comprometen a monitorear y proporcionar a los Patrocinadores el consumo de gas y electricidad de todo el edificio, así como la generación en el sitio. Los participantes deben contratar a un consultor certificado de Passive House a través de PHI o PHIUS para que realice un estudio de factibilidad y preste servicio como consultor durante todo el proceso de diseño y certificación. Usted reúne los requisitos para recibir los incentivos posteriores a la construcción si su edificio logra al menos una certificación previa. Si no logra la certificación previa, usted es elegible para recibir los incentivos estándar para edificios de viviendas multifamiliares altos.
Capacitación Passive House Training
Los Patrocinadores de Mass Save también se han asociado a Passive House Massachusetts, para lanzar la oferta de capacitación Passive House Training con el fin de apoyar el desarrollo de la fuerza laboral y la transformación del mercado en las industrias de eficiencia energética y construcción.
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